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“限制高令”下,外墙砖有望变暖吗?

外墙瓷砖的兴衰,可以说与政府相关政策密切相关。 安全考虑2000年以来,上海、江苏、重庆等地相继限制高层采用外墙砖,外墙砖市场逐年萎缩。 特别是近年来,随着涂料用量的上升,外墙砖呈断崖式下跌,至今仍奄奄一息。

近日,住建部、科技部、工业信息化部等15个部门联合印发了《县关于加强绿色低碳建设的意见》。 根据意见,县新建住宅以6层为中心,6层以下住宅建筑面积所占比例应在70%以上,县新建住宅最高应在18层以下。

(照片来源:陶城网,侵删)

今后这样的高楼将大幅萎缩

这次“限制高令”对外墙砖是利还是弊? 于是,我们联系了长时间经营外墙砖公司和人的人,谈了他们的意见。

晋江万利企业总经理陈华杰表示,根据《意见》的规定,县城新建住宅以6层为主,那对外墙砖来说无疑是个好消息。

一是在低层采用外墙瓷砖的概率大幅提高; 二是外墙瓷砖优于涂料。 除非场地有硬性规定,否则人们会选择使用越来越多的瓷砖。三是目前胶粘剂质量成熟,只要施工不规范或偷工减料,脱落风险几乎不会发生; 第四,房地产也在竞争。 要个性化你的楼盘,首先外观必须吸引人。 可以用外墙瓷砖简单地做一点形状,实现个性化。

““限高令”下外墙砖有望回暖?”

“事实上,建筑物的外观就像人的外衣,如果强迫大家采用涂料,就会像我们平时穿白衬衫一样,过于统一,不利于建筑物外观的多样化。 外墙瓷砖不仅保护建筑墙的功能,而且时尚似乎有文化和艺术的外观。 ”陈华杰进一步说道。

““限高令”下外墙砖有望回暖?”

梅盛企业销售总经理吴友星也认为,低层很少限制外墙砖的采用。 “限制高令”落地实施后,将无形中大幅增加外墙砖的采用量。 这对福建外墙砖公司来说,确实又是一个好机会。

事实上,如果没有硬性规定,低层越来越多的人会选择外墙瓷砖。 为什么这么说呢,因为涂料和外墙瓷砖价格差不多,但是涂料容易变色,容易横向发黑,不久就感觉旧了。

吴友星又拆除了,但各地限制高层采用外墙砖以来,外墙砖市场受到很大冲击,而南方许多高层至今仍采用外墙砖,但23x48、25x25mm等尺寸越来越小。 随着粘接技术的提高,规范施工,可以消除外墙砖脱落的风险。

豪万企业销售负责人朱德良表示,从安全性的角度来看,低层占有率增大后,外墙砖的采用概率将切实上升,无法说会带来多大的增长。 相比之下,“限制高令”相对于个性化的外墙砖有空之间。 从目前市场上产品的竞争来看,外墙瓷砖在耐久性、环境保护等方面比涂料更具有竞争性的特点。

““限高令”下外墙砖有望回暖?”

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鸿裕陶瓷社长李德雄也认为,“限制高令”虽然会给外墙砖带来增加量的机会,但会让厚板的干挂、个性化定制等高质量产品更好。 楼层低,用量少,成本不高,开发者容易接受。

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但是,有些人持有利空的观点。 因为是同样的土地面积,所以限制高的话建筑面积会变少,外墙砖的使用量自然也会变少。

应该说“高限令”不是减少建筑面积,而是更科学节能,大力利用自然。 由此也可以理解为,以CO2排放高峰期的碳中和为背景发表的“意见”,考虑了如何降低、吸收温室气体排放量的问题,为碳中和做好了准备的东西正在增加。 如果是这样的话,下一个县形成房地产新格局是不可缺少的。

““限高令”下外墙砖有望回暖?”

除了限制高度外,在建设人性化的公共环境方面,根据《意见》,严格控制县广场的规模,鼓励行政中心、商业区、文化设施、居住区等居民就近方便采用的公共空间建设。 推进“狭窄的道路、道路网、小街区”,制定县城舒适空之间的尺度; 控制县内道路的宽度,县内道路红线的宽度必须在40米以下。

““限高令”下外墙砖有望回暖?”

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另外,《意见》要求县城建设自然融入,顺应原有地形,不挖山,不填河湖,不破坏原有山水环境,保持山水脉络和自然风貌。 为保护和修复河湖缓冲带和河流的自然弯曲,不得以风雨廊桥等名义开发建设房屋。

由此也可以看出,“意见”是指尽量增加节能减排和绿化面积,多吸收二氧化碳。

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我国到2030年二氧化碳排放量不增加,达到高峰后,将缓慢减少; 到2060年,通过植树造林、节能减排将完全抵消二氧化碳排放量。

显然,地板低分布广,能耗相对少,也有利于树木吸收二氧化碳。 与其他外墙材料相比,陶瓷具有自然、艺术、文化属性,同时可以根据当地文化、自然风貌定制相应的产品。 因此,外墙砖能够满足《意见》的要求。

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请考虑一下。 我国广阔的市场容量是多少? 截至2019年,我国共有1710个县和县级市。 在这样庞大的基数下,如果实施“限制高令”,外墙砖的采用概率将上升百分之几,产生的市场规模将达到100亿级。

有从县城房地产新格局中解放出来的动能和振兴农村的战术红利,不久外墙砖很可能会变暖一点。

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