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政府推进老房子的改造,从而产生了在厨房电气落地的新机会

7月21日,国务院信息办公室举行国务院政策例行简报,介绍《关于全面推进城市老化小区改造工作的指导意见》的有关情况。

发改委固定资产投资司负责人刘世虎在回答记者提问时表示,城镇旧小区改造具有很强的带动作用。 除了自身产生的更新投资外,迅速发展领域上下游许多领域的产业,同时推进居民的家庭改造、装饰、家电更新换代。

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刘世虎说,城镇破旧小区改造作为保障性安居工程,能够改善困难群众的居住条件,并且对稳定投资增长、发挥投资重要的支撑作用。

党的十八大以来,通过中央预算内投资等中央和地方财政资金的吸引和拉动,完成了板房地区改造、公租房等城市保障性安居工程累计超过10万亿元的投资。

根据国务院办公厅日前印发的《关于全面推进城镇老化小区改造工作的指导意见》,给出了改造老化小区的时间表。 年新开工的城镇老化小区改造有3万9000件,居民近700万户。 到2022年,基本形成城市老化小区改造制度框架、政策体系、就业机制; 目标是在《十四五(第十四个五年计划)》期末之前,结合各地实际情况,在2000年底之前基本完成应该改造的城镇老化小区的改造任务。

“政府推动旧房改造落地 厨电新机遇应运而生”

住建部公布的数据显示,受疫情影响,截至5月底,今年新开工的老小区改造项目约为全年任务量的20%,但进入6月后新开工项目迅速增加,截至6月底,已达到40%以上。

国务院仇保兴曾指出,我国城市要综合改造的老小区投资总额达到4万亿元,如果改造期为5年,每年可新增投资约8000亿元以上。

更重要的是,与以前流传下来的基础设施投资项目不同,老小区改造项目投资周期短(通常半年内完成),边际效益明显,资金周转快,可以迅速转化为费用能力。

在促进费用方面,仇保兴表示,城市旧小区的综合改造可以通过补充幼儿园、小超市等不足的服务设施,消除居民扩大费用的障碍,另一方面,银发费、幼儿费、绿色发展、节能减排

华泰证券表示,在老化小区的改造中,区域内中型建筑公司和建筑设计龙头受益度较高,旧改造将加快库存翻新市场对建材的诉求释放,防水、管材、涂料等细分龙头有望受益。

不仅是建筑、建材领域,老化的住宅区的改造也在加速,电梯、停车设备也有望获得很大的利益。 招商证券发布的研究报告显示,在企业稳定的住房诉求上叠加高基数带来的高更新诉求后,电梯领域的拐点于2019年确立,在旧大楼安装电梯打开了增长的天花板,开始了新的经济周期。 全国需要改造的城镇旧小区有17万个,要用西安的当地数据导出,至少需要安装204万台电梯。 旧改革有望给停车设备带来2000亿元的增量市场。

“政府推动旧房改造落地 厨电新机遇应运而生”

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标题:“政府推动旧房改造落地 厨电新机遇应运而生”

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